Bán đất ở Gia Lâm Lâm Hà có suối tự nhiên giá rẻ, diện tích trên 500m2

Mô tả

Bán đất ở Gia Lâm Lâm Hà có suối tự nhiên giá rẻ, diện tích trên 500m2 (TC 100m2). Kết hợp xây dựng homestay vừa ở vừa cho thuê.

Streamside village đích thị là sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng độc đáo giá rẻ vùng ven Đà Lạt. Thuộc xã Gia Lâm Lâm Hà Lâm Đồng-Vùng ven Đà Lạt.

Đặc điểm của lô đất

– Vị trí: 11°48’22.7″N 108°20’10.3″E
– Diện tích 522m2(12×43,5); 510m2 = 13×39,3; 519m2 = 14×37,07
– Hướng Đông
– Đã có sổ riêng
– Đường trước đất là đường bê tông 4 mét, cuối đất là suối tự nhiên.
– Đường điện trung thế trước đất.
– Nước giếng khoan có sẵn.
– Cách trường THCS Gia Lâm 1 km
– Cách UBND xã Gia Lâm 1,2 km
– Cách khu du lịch Thác Voi – Linh Ẩn Tự 2,5 km
– Cách chợ Nam Ban 2,5 km
– Cách trường THPT Thăng Long – Lâm Hà 3 km
– Cách Công An thị trấn Nam Ban 3 km
– Cách sân bay Liên Khương 19 km
– Cách Làng Hoa Vạn Thành Đà Lạt 26km
– Từ đất ra tới đường lộ của nhà nước chưa tới 60 mét.

❇ Đây là vị có 1 không 2 tại Lâm Hà – Đà Lạt khi so sánh về giá bán và các đặc điểm sẵn có.
❗️♻️ Thị phạm 1 lô: Lô A4: 510m2(13×39,3) 1 tỷ 250 triệu triệu nếu khách hàng chọn mua đất và 1 tỷ 600 triệu nếu khách chọn mua cả nhà để công ty xây dựng và thi công tiểu cảnh nội khu và tiểu cảnh ven suối.

Dự án này phù hợp với những ai?

– Anh Chị đang ở Hồ Chí Minh hoặc các tỉnh lân cận, mong muốn tìm một bất động sản ở ven Đà Lạt với diện tích từ 500m2, với tiêu chí gần sông suối tự nhiên để cả gia đình hàng tuần về nghỉ dưỡng với mô hình Farmstay.

– Anh Chị muốn tìm một lô đất ven Đà Lạt để Bố Mẹ của mình về đây sinh sống. Bố Mẹ về đây khí hậu mát mẻ trong lành và còn có thể tiêu khiển bằng mô hình tự trồng rau và tự thiết kế tiểu cảnh ven suối. Rồi hàng tuần Anh Chị và các Cháu về đây vừa thăm ông bà bố mẹ vừa kết hợp du lịch tại đây.

– Anh Chị rất thích sở hữu một lô đất tại vùng ven Đà Lạt để sau này làm nhà nghỉ dưỡng mô hình Farmstay muốn mua bây giờ vì sau này giá đất lên nhanh và những vị trí như mình kỳ vọng không có nhiều (vì mô hình này đa số mua để sử dụng nên ít ai bán lại). Nếu vị trí đó thoả mãn điều kiện có khả năng đem lại dòng tiền hàng năm thì càng tuyệt vời hơn.

– Anh Chị đã có sẵn những bất động sản tạo ra dòng tiền ở các thành phố như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, muốn mua một lô đất để nghỉ dưỡng gần sông suối ở ven Đà Lạt, có người làm dịch vụ trông coi và chăm sóc vườn cho mình.

♻️ Nếu Anh Chị có nhu cầu mua đất ven Đà Lạt và thuộc 01 trong 03 nhóm nhu cầu ở trên thì đây là một thông tin rất có giá trị mà Anh Chị nên biết trước khi quyết định.

❇ Xin được thông tin tới Quý Vị về những điểm mạnh của dự án mà khó có thể tìm được vị trí có những đặc điểm tương tự:

– Dự án có suối tự nhiên chạy quanh. Bán kính 5 km từ thị trấn Nam Ban khó để tìm thấy dự án nào có suối chạy quanh.

– Lưới điện trung thế và đèn đường đã hoàn thiện tại dự án. Dự án có thể xây dựng ngay và có đồng hộ điện riêng cho từng nhà.

– Dự án đã có nước giếng khoan để cung cấp nước sạch cho toàn cư dân và khách du lịch khi về đây sinh sống.

– Từ dự án có 2 con đường để di chuyển ra trung tâm của các tiện ích và khu du lịch. Rất thích hợp để làm khu du lịch Homstay & Farmstay theo hướng du lịch phượt.

– Dự án có khu đốt lửa trại, sinh hoạt cộng đồng. Để khách du lịch phượt tự thiết kế chương trình vui chơi cho mình. Vì dụ án vừa đủ gần để đến các khu du lịch và trung tâm TP. Đà Lạt, lại vừa đủ xa để khách du lịch tìm về cảm giác tĩnh lặng hoang sơ của đại ngàn.

♻️ Hãy nói rõ hơn về dự án này ♻️ Tại sao bán đất mà lại có cả khách du lịch nữa❓❓❓

– Đây là điểm độc đáo của dự án. Khi quyết định làm dự án này là chúng tôi đã xác định sẽ thiết kế tiểu cảnh phía ngoài cho toàn khu. Nơi đây khi hoàn thiện sẽ là điểm nhấn cho khu vực bởi cảnh sắc được công ty và khách hàng cùng thiết kế lên tại đây.

– Khi bán, chúng tôi có sẵn 2 dạng để khách hàng chọn:
⛔ Dạng 1 là khách hàng chỉ mua đất thì mua theo bảng giá đất, như lô A4 thì giá đất là 1 tỷ 250 triệu.
⛔ Dạng 2 là khách hàng mua cả nhà và giao công ty xây dựng và thi công tiểu cảnh nội khu và tiểu cảnh ven suối, như lô A4 giá 1 tỷ 600 triệu.

❇ Hiện tại chúng tôi đã hoàn thiện nhà điều hành, 4 căn nhà đang thi công tại lô A1, A7, A9 và A10 đã bàn giao cho khách hàng.

– Trong các mẫu nhà Anh Chị chọn để công ty xây dựng lên có cả mẫu nhà đơn và nhà đôi. Nếu Anh Chị không ở thường xuyên thì có thể ký kết hợp tác để công ty chăm sóc, quản lý, vận hành khai thác khách du lịch.

♻️Nếu mua ở cố định thì như thế nào❓

Anh Chị mua để bố mẹ về ở cố định thì cũng yên tâm vì chúng ta có đồng hồ riêng, có điện đường, có nước sinh hoạt, có nhà điều hành của dự án để hỗ trợ Bố Mẹ của Anh Chị khi xảy ra các trường hợp phát sinh.

♻️ Nếu công ty xây dựng trọn gói thì tiêu chuẩn bàn giao như thế nào❓ chế độ bảo hành ra sao❓

– Tiểu cảnh ngoài cổng và khoảng sân: Công ty sẽ trồng hàng cây Tùng ở bên đường dọc theo dự án. Khoảng sân sẽ thiết kế trồng cỏ và hoa.

– Dọc ven suối sẽ trong hoa Ngũ Sắc. Và đường lát đá dẫn xuống suối để Anh Chị có thể thiết kế chòi uống trà ven suối.

– Nhà bàn giao hoàn thiện, bên trong bàn giao Giường, tủ quần áo, kệ bếp, thiết bị vệ sinh, bộ sofa, rèm cửa. Không bàn giao thiết bị điện tử như tủ lạnh và bếp nấu…

– Chế độ bảo hành: BH 1 năm với nhà, các thiết bị nhập từ nhà ẩn xuất thf theo thời gian bảo hành của nhà sản xuất đó.

– Diện tích còn lại trong vườn để Anh Chị tự thiết kế trồng rau sạch. Nếu Anh Chị muốn sẽ có người trồng cho mình, cty sẽ hỗ trợ thu mua rau của Anh Chị nếu Anh Chị có nhu cầu bán bớt.

♻️ Nếu mua ở cố định nhưng vẫn muốn cho thuê khai thác du lịch có được không❓

Anh Chị có thể chọn mẫu nhà đôi, được xây cách xa nhau. Lúc đó 1 căn gia đình ở và căn còn lại để khai thác cho thuê.

♻️ Làm thế nào để thu hút khách du lịch❓

– Theo thống kế của Sở du lịch trong năm 2020 địa điểm thu hút khách du lịch về nhiều nhất là Cát Bà, vị trí thứ 2 thuộc về thành phố Đà Lạt. Như trong dịp tết Nguyên Đán vừa rồi, lượng khách du lịch tại Đà Lạt và các vùng ven tăng mạnh so với các năm trước.

– Khách du lịch lên Đà Lạt tăng hàng năm, cụ thể năm 2021 nếu không đặt phòng trước sẽ rất khó tìm được vị trí như ý. Nhưng chúng tôi chỉ nhắm đến khách du lịch phượt vì họ rất thích tự thiết kế trải nghiệm cho mình và tự phục vụ. Tại đây hơn ở trong khách sạn hay nhà nghỉ rất nhiều vì có sẵn thiên nhiên, không gian mở, có chương trình lửa trại để phượt thủ tự mua đồ nướng ở chợ về (chợ cách đây 2,5km, giao thông đi lại thuận tiện)

– Trước đây bạn bè, người thân và đặc biệt là khách hàng của công ty lên tìm mua đất nhưng không tìm được chỗ ở vừa thiên nhiên vừa có tính kết nối trải nghiệm. Thì đây là mô hình cực kỳ lý tưởng dành cho họ.

– Đối diện lô A12 bên kia suối là 2000 m2 đã được cty mua để thiết kế dịch vụ trải nghiệm vì đây là 1 ốc đảo xung quang là suối. Đây chính là điểm checkin và sử dụng dịch vụ của du khách vãng lai và khách lưu trú tại đây.

♻️ Đất đã có sẵn thổ cư chưa? Đơn giá thổ cư là bao nhiêu❓

– 11 nền đã có sổ riêng từng nền. Và có thổ cư sẵn 100m2/lô.

– Nếu khách hàng muốn lên thổ cư thêm thì giá thổ cư tại đây rơi vào khoảng 20 triệu/100m2.

♻️ Đường nội bộ đã hoàn thiện chưa❓

– Đường bê tông phun nhựa đã hoàn thiện

Quy trình mua bán diễn ra như thế nào❓

Đối với Anh Chị chọn mua đất:
⛔ Đặt cọc: 50 triệu
⛔ 30 ngày sau: Đi công chứng & thanh toán hết phần tiền còn lại.
⛔ Thời gian sang tên: 25 ngày kể từ ngày công chứng.
⛔ Đối với khách hàng đăng ký lên thổ cư thì thời gian thêm 20 ngày nữa. Tổng 45 ngày.

Đối với Anh Chị chọn mua cả đất + nhà:
⛔ Đặt cọc: 100 triệu
⛔ Khởi móng thanh toán tiếp: 300 triệu
⛔ Lên khung hoàn thiện: 200 triệu
⛔ Hoàn thiện + bàn giao: công chứng sang tên và thanh toán hết phần còn lại.
⛔ Với Anh Chị thanh toán đủ 80% thì công chứng ngay mà không phải chờ xây nhà hoàn thiện.
⛔ Tổng thời gian từ thi công đến hoàn thiện trong vòng 03 tháng.

♻️ Anh Chị ở tỉnh khác như HCM mà không muốn đi ô tô cá nhân thì hình thức xem đất như thế nào❓

Những khách hàng trước đây thường kết hợp đi du lịch và xem đất nên Anh Chị muốn tự tìm phương tiện phù hợp để lên Đà Lạt (máy bay hoặc xe khách cao cấp) cho thoải mái rồi mới sắp xếp đi xem đất. Khi đó chúng tôi sẽ đón Quý khách hàng tại nơi họ yêu cầu ( trường hợp này thường được khách hàng báo trước để sắp xếp xe đón khách hàng) hoặc họ sẽ chủ động tới địa điểm đã hẹn trước để chúng tôi đón tiếp vào xem vị trí.

❤️ Trân trọng cảm ơn Quý Anh Chị vì đã đọc tới cuối bài viết này! Kính chúc Quý Anh Chị sớm tìm được bđs mà mình mong muốn!